✨ *BELÍSSIMO APARTAMENTO DIFERENCIADO À VENDA – BAIRRO SÃO JOÃO* ✨

*"Apresentamos um apartamento verdadeiramente diferenciado, raro de encontrar no mercado e perfeito para quem busca amplitude, conforto, privacidade e excelente localização.*

*Com uma metragem generosa e detalhes que elevam o padrão de moradia, este imóvel entrega tudo o que você procura para viver com qualidade e sofisticação"*

🏡 *Breve descrição do imóvel:*

*Com aproximadamente 90 m² de área privativa, este lindo apartamento reúne ambientes amplos, integrados e extremamente bem iluminados:*

▪️1 Suíte espaçosa, com sacada incorporada, garantindo ainda mais conforto ao ambiente

▪️1 Dormitório adicional, ideal para quarto, escritório ou closet

▪️Cozinha completa, com móveis planejados de excelente padrão

▪️Banheiro social mobiliado, com armários sob medida

▪️Sala de estar e jantar integradas, proporcionando convivência fluída

▪️Área de serviço independente

▪️Ampla sacada fechada em reiki, revestida e totalmente incorporada à sala, oferecendo um ambiente extra para relaxar ou receber amigos

▪️1 Vaga de garagem privativa e coberta

▪️Hobby box privativo, medindo 2,50m x 1,00m, perfeito para armazenamento extra.

✨ *Detalhes e acabamentos:*

▪️Rebaixo de gesso em todo o apartamento

▪️Rodapés em excelente acabamento

▪️Persianas instaladas

▪️Sistema de cisterna

▪️Apartamento muito bem arejado, com sol o dia todo

▪️Frente rua, garantindo iluminação natural e vista privilegiada

▪️Último andar, proporcionando ainda mais privacidade

▪️Sem vizinhos de parede, oferecendo um conforto acústico raro

▪️Edifício com elevador e salão de festas

▪️Valor de condomínio muito acessível: R$ 250,00

▪️Torre única, com apenas 9 apartamentos no total - apenas 3 por andar.

📍 *Localização e Privacidade Incomparáveis*

*Localizado no Bairro São João, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e principais vias da cidade, o apartamento oferece conveniência e qualidade de vida com exclusividade.*

⚜️ *Observação Importante:*

📌 *PROPRIETÁRIO ANALISA PROPOSTAS E PERMUTAS POR OUTRO IMÓVEL!*

*Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel diferenciado com excelente custo-benefício!*

💛 *Gostou?*

*Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento único!*

*Não perca a chance de garantir um lar amplo, moderno e cheio de personalidade.*