🔥 UM DOS ÚLTIMOS GRANDES TERRENOS DE GAROPABA COM POTENCIAL URBANO, RURAL E LITORÂNEO EM UMA ÚNICA ÁREA! 🌊🏙️🌳

📐 42.747m² | Apenas 2 km da Praia da Barra | R$ 140/m² | Abaixo do mercado da região.

Imagine adquirir uma área que reúne em um único imóvel o potencial do litoral, do desenvolvimento urbano e da valorização rural em uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina.

Esta é uma oportunidade única para investidores, incorporadoras, loteadores, empreendedores do turismo e para quem busca um patrimônio sólido com enorme potencial de valorização.

📐 Área Total: 42.747 m²

🏙️ ZM3 – Zona Média Densidade

✔ 18.047 m² com potencial para desenvolvimento urbano

✔ Área apta para projetos residenciais e empreendimentos imobiliários

🌳 Rural + ZERU

✔ 24.699 m² destinados à preservação, condomínios de chácaras, turismo rural e projetos sustentáveis

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✅ Área totalmente regularizada

✅ Escriturada e Registrada

✅ Documentação em perfeita ordem

✅ Apenas 2 km da Praia da Barra

✅ Duas frentes de acesso

✅ Energia elétrica instalada

✅ Disponibilidade de água

✅ Aproximadamente 1.688 metros de perímetro

✅ Excelente logística e acessibilidade

✅ Região em constante crescimento e valorização

💡 Uma oportunidade extremamente estratégica para:

✔ Condomínio de Chácaras

✔ Empreendimento Residencial

✔ Projeto Turístico

✔ Eco Resort

✔ Condomínio Sustentável

✔ Investimento Patrimonial de Longo Prazo

💰 INVESTIMENTO: R$ 6.000.000,00

📉 Apenas R$ 140,00 por m²

🚨 Valor abaixo da média praticada na região para áreas com características semelhantes.

Garopaba é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral catarinense. Áreas com essa localização, tamanho, potencial construtivo e documentação regularizada tornam-se cada vez mais raras.

📲 Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial deste extraordinário investimento.

Tony Godinho Negócios Imobiliários

📞 (47) 99703-4015