EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL À VENDA NO BAIRRO SÃO JOÃO

"Apresentamos um imóvel versátil, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Itajaí. Uma opção ideal para quem busca investir com segurança, morar bem ou obter renda com locação."

✨ Breve descrição do imóvel:

Trata-se de uma casa com 2 pavimentos, cada um com 84,00 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, independência e múltiplas possibilidades de uso.

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🏡 Pavimento Superior – Casa Principal:

▪️2 dormitórios

▪️Cozinha

▪️Banheiro social

▪️Lavanderia

▪️Sala de estar e jantar

▪️Sacada e área livre com aproximadamente 40,00 m²

▪️Laje superior com 96,00 m² totalmente livre, ideal para futura área gourmet ou ampliação.

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🏠 Pavimento inferior:

▪️2 Dormitórios

▪️Banheiro social

▪️Copa

▪️Cozinha 

▪️Sala de estar

▪️Área de serviço

▪️2 Garagens totalizando 40,00 m²

▪️Área comercial com 80,00 m², perfeita para gerar renda extra.

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📐 Informações complementares:

▪️Terreno medindo 12,00 x 17,00 – total de 204,00 m²

▪️Imóvel escriturado e registrado

▪️Localização privilegiada, rua tranquila e livre de enchentes

▪️Acesso rápido ao centro da cidade, aos demais bairros e à BR-101

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💡 Observação Importante!

O proprietário aceita proposta à vista e permuta por:

• Apartamento novo de menor valor em Itajaí, até R$: 600.000,00 mil

• Terreno na cidade de Itapoá/SC como parte de pagamento.

Uma oportunidade rara para investidores e famílias que buscam flexibilidade e excelente custo-benefício!

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📣 Esse imóvel atende às suas necessidades?

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade antes que alguém aproveite primeiro!