Se você está procurando segurança, espaço e crescimento patrimonial, acabou de encontrar.

Esta excelente casa sozinha no terreno, no Bairro Cidade Nova, une três fatores que fazem um imóvel vender rápido:

✔️ Localização estratégica

✔️ Documentação 100% regular

✔️ Potencial real de valorização

Localizada em região livre de alagamentos, com fácil acesso ao Centro e à BR-101, ela oferece praticidade no dia a dia e tranquilidade para sua família.

✨ Distribuição Inteligente – 94,19m² muito bem aproveitados:

🛏 1 Suíte + 2 dormitórios

🚿 Banheiro social

🍽 Cozinha em conceito aberto integrada à sala de estar

🧺 Área de serviço coberta

🚗 Garagem coberta

Ambientes integrados trazem amplitude, modernidade e valorizam a convivência familiar.

🌿 O GRANDE DIFERENCIAL: TERRENO COM 265,20m² (10 x 26,52m)

Espaço de sobra nos fundos para você transformar em:

🔥 Área gourmet

🏊 Piscina

🏠 Edícula

📈 Ampliação futura

E mais:

A casa já possui estrutura de ferragens e quadro de energia preparados para segundo piso — um detalhe que aumenta significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BAIRRO CIDADE NOVA

Um dos bairros mais procurados da região, com crescimento constante e excelente liquidez imobiliária.

💰 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR

✔️ Casa averbada

✔️ Apta a financiamento

✔️ Ideal para moradia ou investimento

⚠️ Imóveis com esse perfil — sozinhos no terreno, prontos para ampliar e financiar — não ficam disponíveis por muito tempo.

📞 Agende sua visita agora e descubra pessoalmente o potencial que essa casa pode entregar para você e sua família.