🏭✨ IMPERDÍVEL! Imóvel Industrial com Estrutura Residencial e Administrativa à Venda – Sorriso/MT ✨🏡

"Uma oportunidade rara para empresas, investidores e empreendedores visionários!"

"Localizado no consolidado e estratégico Bairro Industrial de Sorriso/MT, este imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais, administrativas e residenciais — tudo em um único endereço. Ideal para quem busca eficiência, versatilidade, segurança e excelente potencial de valorização.

📍 Bairro Industrial – Sorriso/MT

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✅ DADOS DO IMÓVEL:

▪️Área total: 2.990,66 m²

▪️Área construída: 2.514,75 m².

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🏗 BARRACÃO INDUSTRIAL PRÉ-MOLDADO EM CONCRETO (2.046,20 m² + mezanino):

▪️Banheiros coletivos masculino e feminino

▪️Banheiro individual

▪️Copa e 3 salas na laje

▪️5 Almoxarifados

▪️Sistema de segurança e monitoramento

▪️Amplo pátio britado — ideal para circulação, cargas e operações logísticas.

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🏘 ESTRUTURA RESIDENCIAL E APARTAMENTOS:

🔹 2 Apartamentos no piso superior (249,88 m² no total):

▪️1 Suíte

▪️Cozinha

▪️Copa/Sala

▪️Lavanderia

▪️Mobiliário opcional.

🔹 Residência 1 – Alvenaria (109,02 m²):

▪️2 Dormitórios

▪️Cozinha e sala integradas

▪️1 Banheiro social

▪️Lavanderia

▪️Garagem coberta

▪️Portão eletrônico e sistema de segurança.

🔹 Residência 2 – Pré-fabricada em Madeira Ipê Champagne e Cumaru Ferro (109,65 m²):

▪️1 Suíte + 2 quartos

▪️Cozinha e sala conjugadas

▪️Área de serviço

▪️Garagem coberta.

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💡 OUTROS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

▪️Torre com transformador de 75 kVA

▪️Poço semiartesiano

▪️3 Canis

▪️90 metros de galeria fluvial subterrânea em concreto

▪️Sistema de prevenção e combate a incêndio com 3 hidrantes

▪️Segurança completa com câmeras e portões eletrônicos.

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💰 Valor de mercado:

R$ 7.300.000,00

🎯 Oferta especial:

R$ 6.400.000,00.

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📞 Agende sua visita:

(47) 9 9703-4015.

Conheça pessoalmente esse imóvel imponente — perfeito para indústrias, bases operacionais, centros logísticos ou investimento com múltiplas fontes de renda.