✨ *UM PARAÍSO RURAL EM RIO DO SUL — SEU REFÚGIO PERFEITO NO BAIRRO TABOÃO!* ✨

*Apresentamos um sítio extraordinário com 3 hectares, totalmente escriturado e registrado, que combina natureza exuberante, conforto e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a terra.*

🌳 *Imagine acordar todos os dias cercado pelo som dos pássaros, respirar o ar puro do campo e colher diretamente do pomar frutas frescas como:*

*🍌 Banana, 🍎 Maçã, 🍐 Pera, 🍇 Jaboticaba, 🍑 Pêssego, 🍈 Goiaba, 🍋 Limão o ano todo, 🍓 Amora, 🍒 Pitanga e 🍏 Araçá.*

*E ainda contar com 320 pés de aipim, palmito nativo e uma lagoa natural que deixa o ambiente ainda mais encantador!*

🏡 *Casa Principal (98 m²):*

▪️3 Dormitórios espaçosos

▪️2 Banheiros sociais

▪️Cozinha ampla e funcional

▪️Sala de estar e jantar integradas

▪️Garagem coberta para 2 carros

🏠 *Casa Secundária (63 m² de madeira nobre):*

▪️3 Dormitórios

▪️Banheiro social

▪️Cozinha

▪️Sala de estar aconchegante

🌾 *Estrutura completa com:*

✅ Rancho para guardar materiais

✅ Galinheiro amplo

✅ Pomar variado e produtivo

✅ Árvores de corte (eucalipto)

✅ Extenso pasto ideal para criação de gado

✅ Terreno com 106,5 m de frente por 281,5 m de fundos, totalizando 30.000 m² de pura natureza

📍 Localização Privilegiada:

Apenas 10 km do centro de Rio do Sul, próximo a mercado, farmácia e padaria (5 km).

Região livre de alagamentos e enchentes, com acesso fácil e seguro o ano todo.

💫 *Um verdadeiro refúgio rural para quem busca paz, segurança e uma vida cercada pelo verde, mas sem abrir mão da praticidade da cidade!*

💰 *Proprietário estuda permuta por imóvel em Barra Velha, Camboriú, Itajaí e Piçarras/SC*