🏡 LINDO SOBRADO À VENDA – BAIRRO CIDADE NOVA | ITAJAÍ/SC

✨ Conforto, espaço e qualidade de vida para você e sua família.

Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, área de lazer e localização privilegiada, este lindo sobrado é a escolha ideal.

Além de um projeto funcional, o imóvel recebeu uma belíssima ampliação em madeira nobre, agregando ainda mais charme, conforto e valorização. O terreno conta com espaço livre na frente e nos fundos, oferecendo privacidade e possibilidades para futuras ampliações.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um dos bairros que mais crescem em Itajaí.

📐 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

🛏️ Piso Superior

• 3 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados;

• Quarto secundário com sacada;

• Banheiro social.

🍽️ Piso Inferior

• Sala de estar integrada à cozinha;

• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão;

• Lavabo;

• Lavanderia coberta;

• Ambiente térreo amplo e muito funcional.

🌴 ÁREA DE LAZER

• Espaço ideal para confraternizações;

• Ambiente perfeito para reunir amigos e familiares;

• Quintal com excelente aproveitamento.

⭐ DIFERENCIAIS

✅ Aproximadamente 100 m² de área construída;

✅ Área privativa original de 72,50 m²;

✅ Ampliação de aproximadamente 15 m² em madeira, com varanda e excelente acabamento;

✅ Terreno com espaço livre na frente e nos fundos;

✅ Garagem coberta para 1 veículo;

✅ Imóvel livre de enchentes;

✅ Excelente posição solar e ventilação;

✅ Localização estratégica, próxima a mercados, escolas, farmácias, comércios e às principais vias de acesso.

---

💰 Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado completo, com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização.

📲 Agende sua visita com a Tony Godinho Negócios Imobiliários.

Venha conhecer pessoalmente e descubra por que este imóvel pode ser o cenário dos melhores momentos da sua família!